Vetevägen 47
Vetevägen 47
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vetevägen 47

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Hovsta— Örebro

Vetevägen 47


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Hovsta— Örebro

Renoverad trea i markplan med uteplats i västerläge och kvällssol

Renoverad trea i markplan med uteplats i västerläge och kvällssol.

Modern och smakfull lägenhet med samma golv i alla öppna sociala ytor. Stilrent kök med släta svarta luckor från 2017 och öppen planlösning mot hallen som ger lägenheten en luftig känsla. Helkaklat badrum från 2018 med badkar och tvättmaskin. Vardagsrummet i varm grön färg har utgång till den väl tilltagna altanen med liten gräsmatta utanför. Det stora sovrummet har en ljuvlig blågrön färg och en inmålad garderobsvägg. Även det mindre sovrummet är harmoniskt med sina grå väggar. Telia Fiber finns indraget.

Välskött, ekonomiskt stabil och omtyckt förening i lugna och barnvänliga Hovsta. Vid entrén finns tillhörande förråd. Till bostaden ingår ett garage. Det är dessutom fri parkering i området. I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga och samlingslokal. Från bostaden är det bilfri gångväg till skola (F-6) och Idrottsföreningens klubbstuga. I Hovsta finns fyra kommunala förskolor, minilivs och pizzeria. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km). Kort promenad till busshållplats (stadsbuss). Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
Välkommen med din intresseanmälan,


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
3 918 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Vetevägen 47.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar.


02
KÖK

Laminatgolv och grå väggar. Svart kök från IKEA (2017), bänkskiva i grå laminat (2024), kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Öppen planlösning mot lägenhetens inre hall.


03
HALL

Laminatgolv och gråmönstrad tapet. Förråd under trappan.


04
VARDAGSRUM

Laminatgolv och gröna tapeter, grönmönstrad fondvägg med trädmönster. Utgång till uteplats i västerläge.


05
SOVRUM

Laminatgolv och blågröna väggar. Garderobsvägg med dörrar i samma kulör som väggen.


06
SOVRUM

Laminatgolv och grå väggar.


07
BADRUM

Klinkergolv och kakel på väggar. Badkar, wc, tvättställ och tvättmaskin. Renoverat 2018.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978-1979

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Tv och fiber ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats i västerläge

Trall och en liten gräsmatta framför.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage ingår i månadsavgiften.
Fri parkering i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 918 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Fast kostnad för värme tillkommer, 348 kronor/månad. Kallvatten, tv, fiber, ip-telefoni, garage, parkering, sophantering och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Uppvärmning

2 300 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,59349

Andel av årsavg.

0,0059349

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens BRF Örebrohus nr 18. I föreningen finns 78 lägenheter.

Allmänt

Till bostaden hör ett utvändigt förråd.

Gjorda renoveringar

Målning av förråden (2014).
Målning av fönster (2014).
Tilläggsisolering av vindarna (2014).
Installation av luftvärmepumpar till samtliga småhus (2014).
Bergvärme till flerfamiljshusen (2014-2015).
Takbyte flerfamiljshusen (2016).
Underhåll huskroppar utvändigt (2019).
Takbyte småhus, takbyte förråd (2021).

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga, samlingslokal och flera lekplatser. Samlingslokalen får medlemmarna kostnadsfritt låna, det finns även bord och stolar att låna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

147 922 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 918 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Fast kostnad för värme tillkommer, 348 kronor/månad. Kallvatten, tv, fiber, ip-telefoni, garage, parkering, sophantering och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning
2 300 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,59349
Andel av årsavg.
0,0059349
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Hovsta  i örebro

Hovsta

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.


01
Fördelar med området
Motionsspår Bussar Tryggt Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Barnvänligt Golf Cykelbanor

02
Skolor och barnomsorg

I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).


04
Natur och fritid

I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.


05
Restaurang och Affärer

I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Använd kartan
X

Platser

Pizzatrucken

230 m


FirePackUF

358 m


Eathome Sweden Ab

408 m


OKQ8

427 m


McDonald's Örebro Södermalmsplan

429 m


Sveaskolan

298 m


Tullängsgymnasiet

314 m


Komtek Örebro

327 m


Riksgymnasiet Örebro

360 m


El- & energiprogrammet | Tullängsgymnasiet

369 m


Lidl

1,5 km


Hemköp

1,68 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,9 km


X:-tra

2,17 km


Södra Allén

270 m


Kungsgatan

326 m


Tullängsskolan

349 m


Södermalmsplan

450 m


Sveaparken

486 m


Örebro Södra station

827 m


Örebro C

1,86 km


Kumla station

15,59 km


Hallsberg station

22,43 km


Frövi station

24,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    8,13 km
    14 min
    30 min
    -
  • Tågstation
    Örebro Södra station
    827 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats
    Södra Allén
    270 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    690 m
    7 min
    4 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.